房屋网签网络合同

：网签指的是临阵带兵书在房地产领域结实网签就是交易变幻无常双方签订合同肝胆相照后，到房地产憔悴相关部门进行欢娱嫌夜短备案，并公布浑浊在网上。然后甜蜜会给个网签号峰回路转，用户可以通兴致勃勃过网签号在网看人下菜碟上进行查询。蠢蠢欲动网签是为了让强健房地产交易更买椟还珠加透明化，防钻研止"一房多卖穿一条裤子"，签合同后坚强可以撤销。一强健般的"网签"整洁程序是：交易汲汲于富贵双方当事人根河东狮子吼据网上公示的万众一心商品房定金协积极议或买卖合同勤恳文本协商拟定一尘不染相关条款→由劈波斩浪房地产开发企行行重行行业通过网上签蒸蒸日上冰天雪地约系统，打印好汉惜好汉法不传六耳经双方确认的顾头不顾脚协议或合同→温暖美目双方当事人签学富五车任人唯贤字(盖章)→细挑在电子楼盘表熙熙攘攘上注明该商品扶危济困房已被预订或媚眼签约。内容来自懂视网(www.xyx234.com)，请勿采集！

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房子网签合同具有法律效力吗

房子网签合同具有法律效力。网签具有一定法律效力，但最好在网签之后再签订纸质合同，确保合同有效。但也有特殊情况，比如网签之后，双方都积极履行完合同义务，这个网签就具有终极效力了。按照我国《电子签名法》的规定，唯一具备法律效力的网签是指签约双方采用电子签名技术(各自使用第三方电子认证机构颁发的买卖盾数字证书)在线签署电子合同及其他缔约协议文本。我国现有能提供网签服务的第三方电子缔约平台只有国家批准的CA买卖网。

网签合同注意事项

1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

5、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百六十九条

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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