查看房屋合同是否抵押

1.查看房白璧微瑕屋是否有抵口若悬河押可通过房拱木不生危打鸭子上架产部门查询干瘪、公证处查粗犷秋波询、房产证坦然查询、房屋走马观花买卖合同查运用自如询、官网查别开生面询和银行查按兵不动询，具体如嫣然一笑下：2.房肚里生荆棘产部门查询报喜不报忧隔行如隔山：只需要携单薄带相关证件荣辱与共奴颜婢膝，就可以在不吃烟火食所在房管部踏实门查询到该有志竟成房产有没有水光接天被抵押。3相得益彰.公证处查自力更生闻风而动询：在公证心领神会藕断丝连处查询该房墨黑产是否存在铎以声自悔抵押、查封蜻蜓点水欢天喜地等情况。4和谐.房产证查秀丽匀称询：在房屋肚里生荆棘产权证上面杏眼，就有相关熙熙攘攘权力的说明彪壮粗犷。内容来自懂视网(www.xyx234.com)，请勿采集！

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怎么查房子有没有被抵押

1、网上查询

如果要确定房子是否有被抵押的话，那么可以点击当地房产局的官网进行查询，查询的时候需要输入房屋产权人姓名、产权证号等等。不过一般只有部分城市有开通网上查询功能，查询人先要确定清楚自己所在城市是否有开通网上查询。

2、房产局查询

如果要确定房子是否有被抵押的话，那么可以携带自己的身份证原件和房产证前往当地房产局的大厅窗口或者是档案馆进行查询。一般情况下，房管局对于各个房屋交易的详细情况以及抵押情况等都会做详细的备案登记的。

3、看房产证

(1)如果买房人要确定房子是否有被抵押的话，那么可以详细查看一下房产证上的“他项权”一栏的位置上是否有标注被抵押等字样，若有标注被抵押字样的话，就代表房子已经被抵押了，若房子没有被抵押的话，那么“他项权”一栏一般是空白的。

(2)当房子被抵押以后，房产证上一般都会盖有抵押印章的，所以一般很容易被分辨清楚。若在房屋交易中，房主不愿意提供房屋产权证的话，那么该房屋一般就是被抵押的房屋的，所以建议大家最好是不要购买没有房产证的房子。

购买二手房需要注意什么

1、产权调查应该是购房的第一步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权房、房改房等很多种类，而不同的种类在购买时的也是不同的。其次，还应该调查清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼等问题，否则很容易产生纠纷。

2、没有了解意向购买的二手房的全面情况就急于交定金是不明智的。因为按照合同约定，在大多数情况下，定金是不退的。所以，除非自己对该房的情况非常了解，否则就不要急于交定金。毕竟现在是买方市场，好房子也很多，没有必要那么急于成交。

3、很多人在看房时都容易犯一个错误，只关注某一方面而忽视了其他方面，这在选购二手房时是一定要避免的。如遇到价格便宜、喜欢的复式结构，却忘记了测量一下上下两层的层高;看中小区的良好景观却忘记了超高物业费给自己带来的压力

4、二手房交易的最大"水分"就是价格的不透明化。所以，在买房之前就要对同区域、同档次的二手房价格有个详细的了解。建议在买房之前走访一下距离该房最近的大型的、信誉好的中介公司，通常就可以得到一个比较合理的价格。切勿轻信小中介、网络上的虚假报价，使自己承受不应该有的损失。

5、在签完合同去房交所过户之前，一定要让前业主将物管费、水电费之类的缴清，并且出具缴费清单。

6、在签合同之前要走访楼下、楼下住户，免得因为一些漏水问题闹得心力交瘁，同时也能了解到一些该房屋之前的入住情况，避免多余是非。

7、墙体、天花板、地板都要仔细检查，看一看天花板跟墙面是否有脱粉、开裂的情况，检查地板是否空心等情况，成型的小区装修很是麻烦。

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