1.房屋
租赁协议 签订:2 .首先房 东跟房客 约定好具 体的合同 签订时间 ;3.其 次房东准 备好书面 的房屋租 赁合同, 一式两份 ;4.最 后双方填 好各自的 个人信息 ,仔细阅 读过合同 内容后, 亲笔签名 并写上年 月日。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
出租合同应该怎么签
出租合同应该签定方式如下:
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;
2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气、天然气和物业管理费由谁承担;
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用;
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据;
5、应对能否转租做出约定,对提前终止合同做出约定,对房屋维修做出约定;
6、要明确违约责任和违约的补偿标准;
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。
租房需要以下手续:
1、申请。申请人向市行政服务中心提交申请材料;
2、受理。接收受理人员核验申请材料,申请人符合申请资格,并材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理,出具《受理通知书》,申请人不符合申请资格的,出具《不予受理通知书》,材料不齐全、不符合法定形式的,接收受理人员不予受理,出具《申请材料补正告知书》。申请人材料不符合要求但可以当场更正的,退回当场更正后予以受理;
3、审查。受理后,审查人员对材料进行审查,符合审批条件的,出具决定书,不予通过的,出具《不予许可决定书》;
4、领取结果。申请人可到市行政服务窗口自取或以邮寄的方式领取。
综上所述,办理了房屋出租登记过后也是方便承租人办理当地的居住证,办理居住证是需要有稳定并且合法的住所才能够办理的。
【法律依据】:
《租赁房屋治安管理规定》第六条
私有房屋出租的,出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿,向房屋所在地*派出所申请登记;单位房屋出租的,出租人须持房屋所有权证、单位介绍信,到房屋所在地*派出所申请登记,经审核符合本规定出租条件的,由出租人向*派出所签订治安责任保证书。
第八条 房屋承租人的治安责任;
(一)必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件;
(二)租赁房屋住宿的外来暂住人员,必须按户口管理规定,在三日内到*派出所申报暂住户口登记;
(三)将承租房屋转租或者转借他人的,应当向当地*派出所申报备案;
(四)安全使用出租房屋,发现承租房屋有不安全隐患,应当及时告知出租人予以消除
(五)承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品;
(六)集体承租或者单位承租房屋的,应当建立安全管理制度。
出租合同应该怎么签
出租合同应该签定方式如下:
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;
2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气、天然气和物业管理费由谁承担;
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用;
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据;
5、应对能否转租做出约定,对提前终止合同做出约定,对房屋维修做出约定;
6、要明确违约责任和违约的补偿标准;
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。
租房需要以下手续:
1、申请。申请人向市行政服务中心提交申请材料;
2、受理。接收受理人员核验申请材料,申请人符合申请资格,并材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理,出具《受理通知书》,申请人不符合申请资格的,出具《不予受理通知书》,材料不齐全、不符合法定形式的,接收受理人员不予受理,出具《申请材料补正告知书》。申请人材料不符合要求但可以当场更正的,退回当场更正后予以受理;
3、审查。受理后,审查人员对材料进行审查,符合审批条件的,出具决定书,不予通过的,出具《不予许可决定书》;
4、领取结果。申请人可到市行政服务窗口自取或以邮寄的方式领取。
综上所述,办理了房屋出租登记过后也是方便承租人办理当地的居住证,办理居住证是需要有稳定并且合法的住所才能够办理的。
【法律依据】:
《租赁房屋治安管理规定》第六条
私有房屋出租的,出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿,向房屋所在地*派出所申请登记;单位房屋出租的,出租人须持房屋所有权证、单位介绍信,到房屋所在地*派出所申请登记,经审核符合本规定出租条件的,由出租人向*派出所签订治安责任保证书。
第八条 房屋承租人的治安责任;
(一)必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件;
(二)租赁房屋住宿的外来暂住人员,必须按户口管理规定,在三日内到*派出所申报暂住户口登记;
(三)将承租房屋转租或者转借他人的,应当向当地*派出所申报备案;
(四)安全使用出租房屋,发现承租房屋有不安全隐患,应当及时告知出租人予以消除
(五)承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品;
(六)集体承租或者单位承租房屋的,应当建立安全管理制度。
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