买房契税
按照基准 税率征收 交易总额 的3%, 若买方是 首次购买 面积不足 90平的 普通住宅 缴纳交易 总额的1 %,若买 方首次购 买面积超 过90平 (包含9 0平)的 普通住宅 则缴纳交 易总额的 1.5% 。买房个 税税率是 交易总额 1%或两 次交易差 的20% 并且由卖 方缴纳。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
个税和契税怎么算如何算个税和契税
1、个人所得税1%,房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。
2、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
3、营业税:房产证未满2年的交5.5%,产证满两年可以免交营业税。
4、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
5、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)。
6、测绘费:按各区具体规定。
7、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
个税和契税怎么算如何算个税和契税
1、个人所得税1%,房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。
2、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
3、营业税:房产证未满2年的交5.5%,产证满两年可以免交营业税。
4、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
5、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)。
6、测绘费:按各区具体规定。
7、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
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