1.签房产
合同要注意 的事项是: 2.注意选 择品牌型开 发商;3. 注意房产政 策的影响; 4.注意选 择良好的地 段;5.注 意参考房屋 均价;6. 注意房屋手 续是否齐全 、产权是否 明晰;7. 注意交通、 超市、餐饮 、学校、银 行、公园、 休闲娱乐场 所等基础的 生活配套设 施;8.注 意物业管理 服务的质量 。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
验房收房须知:五个关键步骤
验房收房是购房者的重要权利,也是保障自身利益的重要手段。但是,验房收房的过程中,购房者需要注意很多细节,以免因疏忽而造成损失。本文将为大家介绍验房收房的五个关键步骤,帮助购房者更好地保护自己的权益。
📝留意《入住通知书》
开发商会在指定日期前发出《入住通知书》,告知业主验房收房的准确时间。购房者务必留意并按时到达,错过时间将视为房屋已完成交割,所有异议由业主自行承担。
🔍先验房后签合同
验房收房的顺序非常关键。正常的流程应该是先验房后签收房合同。如有开发商要求先签《房屋验收情况表》,请务必注明未验房,以防房屋质量问题被轻描淡写。
📏确认房屋面积
房屋面积的确认也是必经环节。在解决完房屋质量问题后,购房者需对房屋实际面积进行测量,结算面积误差所产生的费用,确保退补款项的准确性。
📜确认开发商证件齐全
收房时务必确认开发商的证件齐全。如果缺少“三书一证一表”,很可能是开发商为了快速回笼资金而采取的不合规策略。购房者务必仔细验房,发现问题及时处理。
💰缴纳相关费用
完成上述手续后,购房者需缴纳相关费用,包括物业管理费、契税、公共维修基金、供暖费等。只有完成这些费用缴纳,才能正式入住自己的新家。
验房收房须知:五个关键步骤
验房收房是购房者的重要权利,也是保障自身利益的重要手段。但是,验房收房的过程中,购房者需要注意很多细节,以免因疏忽而造成损失。本文将为大家介绍验房收房的五个关键步骤,帮助购房者更好地保护自己的权益。
📝留意《入住通知书》
开发商会在指定日期前发出《入住通知书》,告知业主验房收房的准确时间。购房者务必留意并按时到达,错过时间将视为房屋已完成交割,所有异议由业主自行承担。
🔍先验房后签合同
验房收房的顺序非常关键。正常的流程应该是先验房后签收房合同。如有开发商要求先签《房屋验收情况表》,请务必注明未验房,以防房屋质量问题被轻描淡写。
📏确认房屋面积
房屋面积的确认也是必经环节。在解决完房屋质量问题后,购房者需对房屋实际面积进行测量,结算面积误差所产生的费用,确保退补款项的准确性。
📜确认开发商证件齐全
收房时务必确认开发商的证件齐全。如果缺少“三书一证一表”,很可能是开发商为了快速回笼资金而采取的不合规策略。购房者务必仔细验房,发现问题及时处理。
💰缴纳相关费用
完成上述手续后,购房者需缴纳相关费用,包括物业管理费、契税、公共维修基金、供暖费等。只有完成这些费用缴纳,才能正式入住自己的新家。
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