出租房房屋合同备案

：房屋租赁守株待兔，出租人和帅气承租人应当俭可以养廉签订书面租慧眼赁合同，并秀丽向房产管理妩媚部门登记备匀称案。一、应肥大提交证件（俭可以养廉1）租赁双温柔方的身份证滚瓜烂熟明或法律资白璧微瑕格证明（2旱魃拜夜叉）房地产交温暖美目易合同登记举一反三申请表（3优美）房屋所有呼天抢地权证或者其昆仑之球琳他合法权属丰腴证明；（4六耳不同谋）房屋租赁合身合同（5）锐不可当直辖市、市短小、县人民政潇洒府建设（房相得益彰地产）主管有来有往部门规定的勤恳其他材料二饱暖生淫欲、办理程序得病乱投医（1）租赁更上一层楼双方持上述自信呆滞规定的有关防患于未然证件，到房名山胜水屋租赁管理攫金不见人办公室登记势如破竹惩前毖后；（2）租粗犷秋波赁工作人员吃力不讨好对证件进行单薄审查,对租可爱赁合同进行敢怒敢言监证，审查顶天立地初步通过后便宜无好货予以签署初运用自如审意见；（苦口婆心3）在初审愉快风铃通过的基础大方上进行二交俗气审查，签署细挑二审意见；何乐而不为（4）租赁礼义生富足双方交纳规海纳百川定税费后，谩上不谩下发给承租人富贵不傲物《房屋租赁呼之欲出登记证》；好心办坏事（5）在手口若悬河续齐全，审将门无犬子查无误的情丽质况下，三天赞许内办完。内容来自懂视网(www.xyx234.com)，请勿采集！

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出租房屋备案证明怎么办理

房屋租赁登记备案证明可以去房屋租赁管理办公室办理备案登记的。

如果要办理房屋租赁备案证明，那么在租赁双方在签订合同之后，需到房产管理相关部位办理登记备案手续。在办理备案登记时，需出示双方身份证明、合同登记申请表、房屋所有权证、租赁合同等相关证件，待相关部门审查无误后，三天左右就能办理完成。

要想办这个证明就需要和房东一起去办理，而且一定要提供房子的房产证，租赁合同，双方的身份证等材料，在办理的时候还是挺简单的，只要说清楚具体的原因，将材料提交上去之后就直接可以进行备案了，到时候也可以直接开一个备案证明。

1、注意核对房主身份

在租赁房屋时，需要把房东的身份核实清楚，最好让房东出示本人身份证、房产证原件以及户口本的原件，核对证件上的署名是否一致，因为现在这个社会有太多的骗子存在，他们会使用虚假的身份证来行骗。

2、注意房屋周围环境的选择

租赁房屋时，不要只关注租金多少，房屋周边的环境一定要选择好，尽量避开嘈杂的地方，否则入住后会影响到个人休息，还有就是看房屋周边的配套服务设施是否齐全，例如有没有便利店、银行等场所。

3、承租人应与房主协商好房屋押金的问题

房屋押金方式需要在支付前就与房东协商好，是以押一付三的形式还是以押二付三等形式来收取，因为很多租房者在退房时都会因为押金问题而与房东起冲突，最后造成不必要的损失。

房屋租赁登记备案凭证在房屋租赁管理办公室办。

【法律依据】：

《商品房屋租赁管理办法》第十四条

房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

第十九条

房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

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