房屋买卖合同解除合同

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房屋买卖合同解除条件是什么

1、出卖人与买受人签订合同后，又将同一商品房抵押给第三人的，买受人可以解除合同。

2、出卖人将同一房屋出售给两个以上的买受人的，买受人可以解除合同。

3、出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押、出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，将同一房屋出售给买受人的，买受人得知情况后可以请求确认合同无效或者解除合同。

4、其他商品房权利存在瑕疵，买受人可以解除合同的情形。主要指出卖人所售的商品房违反了法律、行规禁止性规定，买受人可以请求确认合同无效。

5、因房屋面积误差过大，买受人可以请求解除合同。

6、出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，买受人可以请求确认合同无效。

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