1.1、开发
商处:购房者 可以前往房地 产开发企业的 销售部门或者 物业管理处查 询购房合同; 2.2、房管 部门:购房者 可以前往房地 产管理部门或 者房地产交易 中心进行查询 购房合同;3 .3、公证处 :购房者可以 前往当地公证 处查询房产抵 押、质押等权 利证明,其中 购房合同是抵 押、质押的必 要文件之一; 4.4、律师 或公证员处: 购房者可以委 托律师或公证 员查询购房合 同,律师或公 证员按照法定 程序可以查询 购房合同以及 相关信息。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
电子购房合同在哪里看
查询自己的购房合同电子版可以通过以下几种方式:
1、开发商网上后台查询。购房者可以请开发商登陆网上备案系统,在购房合同备案成功后,查看合同备案号。然后购房者输入合同备案号和姓名,即可查询自己的购房合同电子版。
2、在房管局官网查询。购房者可以登入当地房产管理部门的官方网站,在查询合同备案栏中输入购房合同备案号和姓名,即可查询到自己的购房合同电子版。
3、售楼处或银行询问。购房者可以到开发商的售楼处或者银行询问,他们应当有电子版的购房合同信息,可以直接查询。
购房合同的主要内容包括以下几方面:
1、甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等;
2、房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;
3、付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;
4、交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;
5、质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;
6、产权登记和物业管理的约定;
7、保修责任;
8、乙方使用权限;
9、双方认定的争议仲裁机构;
10、违约赔偿责任;
11、其他相关事项及附件,包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
综上所述,查询自己的购房合同电子版可以通过开发商网上后台查询、在房管局官网查询、售楼处或银行询问三张方式。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
电子购房合同在哪里看
查询自己的购房合同电子版可以通过以下几种方式:
1、开发商网上后台查询。购房者可以请开发商登陆网上备案系统,在购房合同备案成功后,查看合同备案号。然后购房者输入合同备案号和姓名,即可查询自己的购房合同电子版。
2、在房管局官网查询。购房者可以登入当地房产管理部门的官方网站,在查询合同备案栏中输入购房合同备案号和姓名,即可查询到自己的购房合同电子版。
3、售楼处或银行询问。购房者可以到开发商的售楼处或者银行询问,他们应当有电子版的购房合同信息,可以直接查询。
购房合同的主要内容包括以下几方面:
1、甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等;
2、房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;
3、付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;
4、交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;
5、质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;
6、产权登记和物业管理的约定;
7、保修责任;
8、乙方使用权限;
9、双方认定的争议仲裁机构;
10、违约赔偿责任;
11、其他相关事项及附件,包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
综上所述,查询自己的购房合同电子版可以通过开发商网上后台查询、在房管局官网查询、售楼处或银行询问三张方式。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
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