1.房子首付
款交了合同签 了能退房,不 过要注意:2 .毕竟已与开 发商签好合同 ,无故退房可 能会违约,届 时不一定能拿 回全部首付款 ,开发商估计 会扣一部分充 当违约金。3 .若房贷批不 下来才决定退 房,那因开发 商或银行问题 导致房贷被拒 的情况下退房 是没关系的, 可拿回全部首 付款。而若是 客户问题,此 种情况退房也 算违约,届时 也需付一定违 约金给开发商 。4.房子首 付款交了合同 签了能退吗? 5.房子首付 款交了合同签 了能退吗?6 .房子首付款 交了合同签了 能退房,不过 要注意:7. 毕竟已与开发 商签好合同, 无故退房可能 会违约,届时 不一定能拿回 全部首付款, 开发商估计会 扣一部分充当 违约金。8. 若房贷批不下 来才决定退房 ,那因开发商 或银行问题导 致房贷被拒的 情况下退房是 没关系的,可 拿回全部首付 款。而若是客 户问题,此种 情况退房也算 违约,届时也 需付一定违约 金给开发商。 9.若房贷批 不下来才决定 退房,那因开 发商或银行问 题导致房贷被 拒的情况下退 房是没关系的 ,可拿回全部 首付款。而若 是客户问题, 此种情况退房 也算违约,届 时也需付一定 违约金给开发 商。10.t ext_4J vUu11. 签了购房合同 交了首付能否 退房需要依据 具体情况进行 具体分析:1 2.签了购房 合同交了首付 一般不能退房 ;13.但签 订的购房合同 无效,购房者 可以退房,并 且要求卖方退 还首付款;1 4.买卖双方 协商一致解除 购房合同的, 可以退房,并 且退还购房款 ;15.房屋 买卖合同签订 后,卖方不履 行合同义务, 造成合同解除 的,买方可以 退房,并且退 还购房款和赔 偿损失。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
房子首付款交了合同签了能退吗
法律分析:交了首付签了合同满足一定条件可以退房。可以法定解除合同和约定解除合同。法定解除是指如果是出卖方违约或者有欺诈行为导致对房屋不满意可以要求解除合同。但是如果对方没有违约或没有不可抗力情形,是自己单纯的想退房就属于违约行为,需要承担违约责任,支付违约金和赔偿费用的。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
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