房屋买卖订购合同无效

1.房屋买可望不可及卖合同无效寻根究底的情形有：两雄不俱立2.1、违妙语连珠反法律、行俊秀美丽政法规的强积少成多蔓草荒烟制性规定所唇亡齿寒签订的房屋坦然买卖合同；俊秀美丽3.2、违开口见喉咙共饮一江水背公序良俗名山胜水所签订的房顾前不顾后屋买卖合同金碗盛狗矢令苛则不听；4.3、火上弄冰凌烈火见真金行为人与相陶醉对人恶意串温暖美目通，损害他尽在不言中人合法权益鱼目混珠的房屋买卖盛气凌人合同；5.粗实4、无效的耳轮或被撤销的无懈可击房屋买卖合光明磊落同。内容来自懂视网(www.xyx234.com)，请勿采集！

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房屋买卖合同无效该怎么办

合同被确认无效后，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，应当立即终止履行。对于无效合同造成的财产损失，一般采取以下2个方法处理：

（1）返还财产

返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。可以是一方返还，也可以是双方互相返还。当事人依据无效合同取得的房屋，应返还对方；若房屋已不存在或者已损坏、已被第三人合法取得，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

（2）赔偿损失

没有过错的一方可以要求有过错的一方赔偿自己的损失；双方都有过错的，按照责任大小、轻重各自承担经济损失中与其责任相适应的份额。

法律依据：

《合同法》第五十八条合同无效或被撤销的法律后果

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

房屋买卖合同无效该怎么办

合同被确认无效后，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，应当立即终止履行。对于无效合同造成的财产损失，一般采取以下2个方法处理：

（1）返还财产

返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。可以是一方返还，也可以是双方互相返还。当事人依据无效合同取得的房屋，应返还对方；若房屋已不存在或者已损坏、已被第三人合法取得，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

（2）赔偿损失

没有过错的一方可以要求有过错的一方赔偿自己的损失；双方都有过错的，按照责任大小、轻重各自承担经济损失中与其责任相适应的份额。

法律依据：

《合同法》第五十八条合同无效或被撤销的法律后果

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

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