房屋合同法定解除条件

1.房屋买卖以史为镜日常生活中常见的五个字的词语大全八字没一撇合同的法定解急来抱佛脚除条件有：2官清民自安.1、不可抗举一反三力；3.2、短小开发商隐瞒房不求甚解屋真实情况构守株待兔成欺诈的；4悦耳.3、一房二丽质卖；5.4、敏锐房屋不符合质纤弱单薄量要求或面积锲而不舍开天辟地误差比绝对值河东狮子吼超出3%的；人间天堂6.5、开发温柔商迟延履行主敢做敢为固步自封要义务，无法浓重办理产权证；妙语连珠7.6、开发理屈词穷商虚假宣传或强健者隐瞒重要事蚍蜉撼树实，构成根本有利可图违约，致使购大事不糊涂观者如堵墙房人在购房时兵败如山倒期望的合同目认真的不能实现的意气风发。内容来自懂视网(www.xyx234.com)，请勿采集！

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房屋买卖合同解除的条件是什么？

法律分析：房屋买卖合同纠纷中，双方可以通过协商解除合同；或者存在不可抗力及司法解释中存在的房屋质量不合格、出卖人延迟交付、延期办理不动产登记、一方二卖等法定情形的。

法律依据：

《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》

第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

第十五条商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

第十九条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

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