房屋购买需要签约哪些合同

1.买房子春雷需要签以下蠢蠢欲动合同：2.高耸定金协议；舒心3.房屋购理屈词穷买合同；4河东狮子吼.补充协议走马观花。补充协议火上弄冰凌烈火见真金的内容往往优美是房屋购买言行一致合同里没有鼓破众人捶约定的事项瘦削。因为补充夜以继日条款是根据朴素不同项目的两雄不俱立具体情况来万人空巷约定的，所声情并茂以，在某种急趋无善迹程度上，补刚健充协议比购饿虎吞羊房合同还重东施效颦要。内容来自懂视网(www.xyx234.com)，请勿采集！

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购买房屋要签哪些协议？签协议时要注意什么

购买房屋的过程中，涉及到多个购房协议的签订，而签订这些协议，是为了保障买卖双方的权益，所以每一项协议的内容，购房者都要仔细查看一下，避免出错，那么购买房屋要签哪些协议呢？签协议时要注意什么呢？

1、定金协议

一般购房者在看中某一套房屋之后，需要向卖家支付一笔定金，保留房源，交了购房定金一定要记住签定金协议，不能只是口头约定。定金协议主要确定定金的额度及支付方式，定金协议一旦签订，便具有法律效力，任何一方违约，都需要承担法律责任。定金协议主要包括：房屋情况概括，房屋交易情况，定金的额度及支付方式，其他的约定等。

2、房屋买卖协议

房屋买卖协议其实指的就是购房合同，房屋买卖合同中的内容就更详细了，一般情况下，买卖双方如无其他问题，可以使用统一制式的购房合同。房屋购买合同，主要涵盖房屋权属，成交方式，成交价格，产权状况，房屋交付，违约责任，税费相关规定，权属转移登记，争议解决等方面。

3、补充协议

补充协议可签可不签，主要看买卖双方的意愿。补充协议的内容往往是房屋购买合同里没有约定的事项。因为补充条款是根据不同项目的具体情况来约定的，所以，在某种程度上，补充协议比购房合同还重要。

签协议时要注意什么？

1、签定金协议

根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，购房定金是一种为了履行合同而采取的一种担保形式。如果是因为开发商不具备商品房销售资格而不想买房的话，定金是可以退回的。根据我国《商品房销售管理办法》规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房，也不得收取任何预订款性质的费用。另外注意根据我国《担保法》规定，定金的数额不能超过主合同标额的20％，超过的部分不受法律保护。

2、签购房协议

购房者在签购房合同时，一定要仔细阅读合同的内容，对双方的权利、义务及违约责任要明确，避免掉进格式合同的陷阱。对违反法律或有失公平的条款，购房者有权提出质疑或取消，对于中介公司或出售人承诺的事项可要求在合同中载明，特别对涉及定金的条款，购房者应倍加谨慎。

3、签补充协议

在购房者下定决心购买房子之前，很多开发商都会许下口头承诺来吸引购房者，而这些口头承诺一般还都是与购房者息息相关的，比如说周边的交通、医疗等配套。如果不将这些口头承诺写入补充协议，等到你交房入住才发现上当受骗也于事无补了。

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