房屋买卖合同可否更名

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房屋买卖合同签订可以更名吗

法律分析：对于购房合同能否更名分为两种情况：1、如果合同已备案，则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。2、如果购房者已经网签，则购房者和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和买方签订合同重新备案，这样是可以的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。 法律、行规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。　

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