房屋买卖合同注意细节

1、交易集腋成裘房屋是否悦耳在租；2学富五车任人唯贤、土地情美目况是否清耳垂晰；3、细水长流房屋手续喜形于色排忧解难是否齐全不能赞一辞；4、房有志竟成屋产权是吹胡子瞪眼否明晰；言行一致5、市政有始有终规划是否一尘不染影响；6大旱望云霓、福利房可望不可及屋是否合浓黑法；7、千丝万缕物管费用临时抱佛脚是否拖欠声振林木；8、中病急乱求医介公司是欣欣向荣否违规；合身9、合同耳垂约定是否乘车入鼠穴明确。9雅俗共赏、合同约优美定是否明尽地主之谊确。te家狗向里吠开门七件事xt_4斜眼JvUu如痴如醉以点带面签订房屋笨重买卖合同和谐要注意哪春秋无义战些内容呢蓼虫不知苦灯台不自照签订房屋潇洒优美买卖合同六畜兴旺鱼米之乡要注意哪秀丽些内容呢尊敬凤眼签订房屋自信聪慧买卖合同嫣然一笑需要注意浩浩荡荡的内容分脚踏两只船别有：注蜻蜓点水欢天喜地意房屋买后浪推前浪卖合同双健壮方的主体快刀斩乱麻身份和意何乐而不为思表示；嘘寒问暖注意房屋坐观成败买卖合同大白于天下的合同标早春的、价格鸡肥不下蛋、使用期势如破竹惩前毖后限、使用载歌载舞范围和使伴君如伴虎用限制等运用自如；注意房大方屋买卖合大方同双方的一尘不染违约责任更上一层楼和争议解秀丽决方法等不声不响；法律规别开生面定的其他感激注意事项彪壮粗犷等。内容来自懂视网(www.xyx234.com)，请勿采集！

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签购房合同需要注意哪些细节

签购房合同需要注意的细节：仔细阅读合同内容、认准签约主体、注意土地使用年限、注意开发商的五证、明确商品房基本情况。

1、仔细阅读合同内容

拿到《商品房买卖合同》后，首先仔细阅读其中的内容，在自己全部理解之后才开始签约。

2、认准签约主体

仔细验证房地产开发商的基本资料，确认企业名称与营业执照的名称完全一致，以免引起不必要的纠纷。很多开发商都会委托代理公司代销自己的楼盘。因此，购房者在签订《商品房买卖合同》时，无论接触的是开发商还是其委托的销售公司，都应认准签约主体，在交易中所涉及的所有书面文件、材料也都应由签约主体出具。

3、注意土地使用年限

住宅的土地使用权年限为70年，商业用地40年，如开发商取得土地使用权较早，而购买人签合同较晚，则对购房人的土地使用权有一定影响。

4、注意开发商的五证

看开发商的五证是否齐全，证件齐全了，说明开发商的房屋具备合法销售的条件，才可以签约。

5、明确商品房基本情况

购买人首先应明确约定所购房的具体楼号、楼层及房号，以避免开发商一房多卖。其次在明确约定楼盘的层高和主体结构、建筑面积、套内面积，明确约定房型（几室几厅）。

签购房合同需要注意哪些细节

签购房合同需要注意的细节：仔细阅读合同内容、认准签约主体、注意土地使用年限、注意开发商的五证、明确商品房基本情况。

1、仔细阅读合同内容

拿到《商品房买卖合同》后，首先仔细阅读其中的内容，在自己全部理解之后才开始签约。

2、认准签约主体

仔细验证房地产开发商的基本资料，确认企业名称与营业执照的名称完全一致，以免引起不必要的纠纷。很多开发商都会委托代理公司代销自己的楼盘。因此，购房者在签订《商品房买卖合同》时，无论接触的是开发商还是其委托的销售公司，都应认准签约主体，在交易中所涉及的所有书面文件、材料也都应由签约主体出具。

3、注意土地使用年限

住宅的土地使用权年限为70年，商业用地40年，如开发商取得土地使用权较早，而购买人签合同较晚，则对购房人的土地使用权有一定影响。

4、注意开发商的五证

看开发商的五证是否齐全，证件齐全了，说明开发商的房屋具备合法销售的条件，才可以签约。

5、明确商品房基本情况

购买人首先应明确约定所购房的具体楼号、楼层及房号，以避免开发商一房多卖。其次在明确约定楼盘的层高和主体结构、建筑面积、套内面积，明确约定房型（几室几厅）。

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