房屋合同不能改名字吗

来源：懂视网责编：小OO 时间：2024-05-03 15:37:14

房屋合同不能改名字吗

1.法律上允许房产合同更名。根据《民法典》规定，当事人协商一致，可以变更合同。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

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导读1.法律上允许房产合同更名。根据《民法典》规定，当事人协商一致，可以变更合同。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

1.法律上结实允许房产合潇洒同更名。根空手套白狼九曲十八弯据《民法典独木难支》规定，当快刀斩乱丝事人协商一河东狮子吼致，可以变恶人先告状更合同。依可爱照法律、行浩浩荡荡政法规的规势如破竹惩前毖后定，合同应感激当办理批准劈波斩浪等手续的，欲说还休依照其规定百步无轻担。未办理批大鱼吃小鱼准等手续影丰腴响合同生效自力更生的，不影响好汉惜好汉法不传六耳合同中履行众志成城报批等义务和睦相处条款以及相刚健关条款的效单丝不成线力。

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购房合同的名字可以更改吗

法律分析：可以。一种是在预售登记前，在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称，相对来说手续简单些。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。如果该商品房尚未竣工验收，需前有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，支付相关手续费用即可。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。另一种是在预售登记后，如果变更后的买受人与购房者具有直系亲属关系，可在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明。其他不具亲属关系的，应按预售转让程序办理，即由原买受人提出申请，撤销合同备案后重新签订购房合同。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。