房屋转卖要怎么写合同协议

1.房屋转让迷人合同应写明买雅俗共赏卖双方当事人苛政猛于虎的姓名、名称二一添作五后来者居上、住址；房屋湖光山色自鸣得意信息；房屋使纤弱用性质；房屋鼓破众人捶的价格、支付二卵弃干城方法、交付时汲汲于富贵间和交付办法不知何许人；土地使用权兴高采烈性质、使用期坚强限；办理房屋初春权属证书及土强健地使用证书的丽质期限；维修基丽质春节金的处理；物消瘦管费用及过户道三不着两；违约责任；八面威风争议解决方式消瘦。内容来自懂视网(www.xyx234.com)，请勿采集！

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房屋转让协议？房屋转让需要什么手续？

因为有很多人在买房子的时候，是根据自己的名字来购买的，但是后期想转让给别人的话，要怎么去转让呢？在转让的过程中需要哪些手续呢？房屋转让的协议要怎么写呢？有很多人并不是很清楚，所以接下来分享一下房屋转让协议？房屋转让需要什么手续？感兴趣的朋友们来看看。

房屋转让协议

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于市区小区号楼层室，建筑面积平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写元整（人民币）。

第三条付款方式

由乙方向甲方预先支付购房定金万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条违约责任

甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20％的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由XX仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

年月日年月日

房屋转让需要什么手续

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

通过以上的介绍，相信大家对于转让房屋的协议等等一些相关的信息有所了解了吧，因为签订转让协议的时候也是很关键的，而且这篇文章也给大家介绍了房屋转让需要什么手续等等，而且还要准备好一切相关的材料，如果缺少一些材料，就不能继续进行下去了，所以在办理之前，一定要检查好自己是否带齐了相关的手续。

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