南昌房屋租赁合同备案证明

：南昌市东施效颦城市房屋细挑租赁管理嫉恶如仇条例是为攻其无备了加强城操之过急市房屋租朗目赁管理，买椟还珠维护房屋单薄租赁市场悦耳秩序，保美丽障房屋租伴君如伴虎赁当事人丽质合法权益肝胆相照，而制定不卑不亢的条例。内容来自懂视网(www.xyx234.com)，请勿采集！

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出租房屋备案证明怎么办理

房屋租赁登记备案证明可以去房屋租赁管理办公室办理备案登记的。

如果要办理房屋租赁备案证明，那么在租赁双方在签订合同之后，需到房产管理相关部位办理登记备案手续。在办理备案登记时，需出示双方身份证明、合同登记申请表、房屋所有权证、租赁合同等相关证件，待相关部门审查无误后，三天左右就能办理完成。

要想办这个证明就需要和房东一起去办理，而且一定要提供房子的房产证，租赁合同，双方的身份证等材料，在办理的时候还是挺简单的，只要说清楚具体的原因，将材料提交上去之后就直接可以进行备案了，到时候也可以直接开一个备案证明。

1、注意核对房主身份

在租赁房屋时，需要把房东的身份核实清楚，最好让房东出示本人身份证、房产证原件以及户口本的原件，核对证件上的署名是否一致，因为现在这个社会有太多的骗子存在，他们会使用虚假的身份证来行骗。

2、注意房屋周围环境的选择

租赁房屋时，不要只关注租金多少，房屋周边的环境一定要选择好，尽量避开嘈杂的地方，否则入住后会影响到个人休息，还有就是看房屋周边的配套服务设施是否齐全，例如有没有便利店、银行等场所。

3、承租人应与房主协商好房屋押金的问题

房屋押金方式需要在支付前就与房东协商好，是以押一付三的形式还是以押二付三等形式来收取，因为很多租房者在退房时都会因为押金问题而与房东起冲突，最后造成不必要的损失。

房屋租赁登记备案凭证在房屋租赁管理办公室办。

【法律依据】：

《商品房屋租赁管理办法》第十四条

房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

第十九条

房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

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