1.房屋继
承的规定如 下:2.继 承遗产房屋 的人,必须 是被继承人 的合法继承 人,即法定 继承人或遗 嘱继承人; 3.继承人 是依法取得 的遗产房屋 。被继承的 房屋必须是 被继承人生 前个人所有 的合法财产 或者是依法 可以继承的 其它合法财 产权益,一 切非法所得 的财产不属 于遗产,不 得继承;4 .继承人不 能把被继承 人的家庭共 有房屋、夫 妻共有房屋 以及合伙房 屋不加分割 作为遗产来 继承。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
房产继承法最新规定
房屋继承遗产税2023年新规定如下:
1、继承人凭有效遗嘱承受土地、房屋权属的,免征个人所得税;
2、纳税人通过离婚方式将房产分割给配偶,相当于又一次取得了房产的所有权,继承过户只收取变更所有权的工本费,同时不需要缴纳个人所得税;
3、个人转让房屋产权的,以房屋产权取得的收入减去房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额,为应纳税所得额。
房产继承要满足这些条件:
1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生;
2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人;
3、房产属于被继承人的合法财产。
继承房子的税费计算如下:
1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元;
2、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成;
3、契税。法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
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