房屋买卖合同交房标准

来源：懂视网责编：小OO 时间：2024-05-03 19:33:00

房屋买卖合同交房标准

1.房屋买卖合同交房条件是：2.必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书；3.必须具有质检站核发的房屋质量合格证明；4.煤气、上水、电热、污水、路通，楼前6米、楼后3米场地平整；5.必须按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。

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导读1.房屋买卖合同交房条件是：2.必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书；3.必须具有质检站核发的房屋质量合格证明；4.煤气、上水、电热、污水、路通，楼前6米、楼后3米场地平整；5.必须按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。

1.房屋买满腹经纶卖合同交房饱当知人饥条件是：2转悲为喜.必须符合别开生面规定的房屋欲说还休建筑工程质熙熙攘攘量标准，具斜眼有经签署的浓重工程保修书遇难呈祥；3.必须瓜皮搭李皮具有质检站短小核发的房屋憔悴质量合格证秀目明；4.煤浑浊气、上水、憧憬坚定电热、污水单薄、路通，楼积少成多蔓草荒烟前6米、楼蛮不讲理后3米场地称赞平整；5.博古通今必须按图纸朗目、文件要求礼轻情意重达到设备齐匀称全、手续完口是心非备。

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房屋买卖合同交房条件是什么

法律分析：1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。

2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或*行为能力的公民不能签订房地产买卖合同，其房地产买卖行为由其法定代理人代为进行。单位买房者如需购买私房的须得到有关机关的批准。

3、房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。这是指房地产买卖双方当事人在买卖合同中表示出来的意思必须与当事人的真实意思相一致。如果一方以欺诈、胁迫等手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下签订的房地产买卖合同，或者双方恶意串通签订损害国家、集体或第三人利益的房地产买卖合同都属于无效合同。行为人对房地产买卖合同内容有重大误解或合同显失公平的，一方当事人可以要求撤销或变更合同。

4、房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益，也即合同的内容必须合法。如果公民通过划拨取得的国有土地使用权，其房屋转让必须办理土地使用权出让手续，或者将其中的土地收益按规定上缴国家，否则不得买卖。

5、房地产买卖合同的形式必须符合有关的法律规定。房地产买卖合同应该采用书面形式并且应该按照法律规定办理房屋所有权转权登记和土地使用权变更登记并公证。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。