1.转租一
般情况下不 要叫房东签 合同,但需 要取得房东 的同意。合 同的效力是 指已经成立 的合同在当 事人之间产 生的一定法 律拘束力。 具备下列条 件的民事法 律行为有效 :2.行为 人具有相应 的民事行为 能力;3. 意思表示真 实;4.不 违反法律、 行政法规的 强制性规定 ,不违背公 序良俗。5 .转租要叫 房东签合同 吗6.转租 要叫房东签 合同吗7. 转租一般情 况下不要叫 房东签合同 ,但需要取 得房东的同 意。合同的 效力是指已 经成立的合 同在当事人 之间产生的 一定法律拘 束力。具备 下列条件的 民事法律行 为有效:8 .行为人具 有相应的民 事行为能力 ;9.意思 表示真实; 10.不违 反法律、行 政法规的强 制性规定, 不违背公序 良俗。11 .不违反法 律、行政法 规的强制性 规定,不违 背公序良俗 。12.1 对1分析指 导,最快3 分钟有答案 13.咨询 14.1对 1分析指导 ,最快3分 钟有答案1 5.咨询1 6.tex t_4Jv Uu17. 房子转租是 需要经过房 东同意的, 承租人经出 租人同意, 可以将租赁 物转租给第 三人。在签 订的合同中 房东明确表 示同意实施 转租或合同 虽未约定但 房东表示同 意转租的, 转租合同具 有法律效力 ,不得随意 解除;在签 订的合同中 房东明确表 示不允许转 租或协商转 租房东予以 拒绝的,转 租合同不具 有法律效力 ,房东可以 依法解除。 承租人未经 出租人同意 转租的,出 租人可以解 除合同。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
转租要叫房东签合同吗
法律分析:转租不一定需要房东签合同。如在合同签订时约定可以单方转租,则无需房东同意,只需通知房东即可。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。转租是指承租人经出租人同意,将其承租物租给第三人。未经出租人同意擅自转租的,出租人可以解除租赁合同。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条 当事人未依照法律、行规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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