出租人是甲方还是乙方
来源：懂视网
责编：小OO
时间：2023-10-05 11:22:10
出租人是甲方还是乙方
法律分析：出租人是甲方。在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人，对租赁物享有用益权或租赁权的人可为出租人则属例外情形，如国有土地使用权出租、房屋的转租。出租人处理租赁业务的一整套会计处理的原理、方法和程序。从出租人角度看，租赁可以分为经营租赁、销售式融资租赁、直接融资租赁和举债经营融资租赁，而其会计处理也有所不同。法律依据：《城市房屋租赁管理办法》第六条 下列房屋不得出租。（一）未依法取得房屋所有权证的。（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。（三）共有房屋未取得共有人同意的。（四）权属有争议的。（五）属于违法建筑的。
导读法律分析：出租人是甲方。在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人，对租赁物享有用益权或租赁权的人可为出租人则属例外情形，如国有土地使用权出租、房屋的转租。出租人处理租赁业务的一整套会计处理的原理、方法和程序。从出租人角度看，租赁可以分为经营租赁、销售式融资租赁、直接融资租赁和举债经营融资租赁，而其会计处理也有所不同。法律依据：《城市房屋租赁管理办法》第六条 下列房屋不得出租。（一）未依法取得房屋所有权证的。（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。（三）共有房屋未取得共有人同意的。（四）权属有争议的。（五）属于违法建筑的。
法律分析：出租人是甲方。在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人，对租赁物享有用益权或租赁权的人可为出租人则属例外情形，如国有土地使用权出租、房屋的转租。出租人处理租赁业务的一整套会计处理的原理、方法和程序。从出租人角度看，租赁可以分为经营租赁、销售式融资租赁、直接融资租赁和举债经营融资租赁，而其会计处理也有所不同。
法律依据：《城市房屋租赁管理办法》第六条 下列房屋不得出租：
（一）未依法取得房屋所有权证的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）共有房屋未取得共有人同意的；
（四）权属有争议的；
（五）属于违法建筑的。
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出租人是甲方还是乙方
法律分析：出租人是甲方。在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人，对租赁物享有用益权或租赁权的人可为出租人则属例外情形，如国有土地使用权出租、房屋的转租。出租人处理租赁业务的一整套会计处理的原理、方法和程序。从出租人角度看，租赁可以分为经营租赁、销售式融资租赁、直接融资租赁和举债经营融资租赁，而其会计处理也有所不同。法律依据：《城市房屋租赁管理办法》第六条 下列房屋不得出租。（一）未依法取得房屋所有权证的。（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。（三）共有房屋未取得共有人同意的。（四）权属有争议的。（五）属于违法建筑的。
