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房屋已经被租赁,是否还可以作为抵押物?

来源:懂视网 责编:小OO 时间:2023-10-04 13:31:05
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房屋已经被租赁,是否还可以作为抵押物?

法律分析:根据《担保法》的规定,资产担保必须符合以下三个条件:一是被担保财产必须具有可供变现的价值;二是被担保财产必须是担保人所有或者可以合法取得;三是被担保财产不得受到法律上的限制,不得影响债务人履行债务。因此,房屋是否可以作为抵押物需要满足以上三个条件。如果房屋已经被租赁,就需要考虑租约对房屋处置的限制,以及租赁合同中是否有约定可以进行抵押。法律依据。1.《中华人民共和国民法典》第一百六十七二十五条,质押人应当在质权设立后继续拥有质押财产的占有和处分权,但是法律、行政法规另有规定的除外。2.《中华人民共和国合同法》第五十八条,当事人应当按照约定履行债务。如果一方不履行义务,应当承担损害赔偿责任。3.《中华人民共和国担保法》第十五条,担保物不得受到法律上的限制,不得影响债务人履行债务。
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导读法律分析:根据《担保法》的规定,资产担保必须符合以下三个条件:一是被担保财产必须具有可供变现的价值;二是被担保财产必须是担保人所有或者可以合法取得;三是被担保财产不得受到法律上的限制,不得影响债务人履行债务。因此,房屋是否可以作为抵押物需要满足以上三个条件。如果房屋已经被租赁,就需要考虑租约对房屋处置的限制,以及租赁合同中是否有约定可以进行抵押。法律依据。1.《中华人民共和国民法典》第一百六十七二十五条,质押人应当在质权设立后继续拥有质押财产的占有和处分权,但是法律、行政法规另有规定的除外。2.《中华人民共和国合同法》第五十八条,当事人应当按照约定履行债务。如果一方不履行义务,应当承担损害赔偿责任。3.《中华人民共和国担保法》第十五条,担保物不得受到法律上的限制,不得影响债务人履行债务。

法律分析:根据《担保法》的规定,资产担保必须符合以下三个条件:一是被担保财产必须具有可供变现的价值;二是被担保财产必须是担保人所有或者可以合法取得;三是被担保财产不得受到法律上的限制,不得影响债务人履行债务。因此,房屋是否可以作为抵押物需要满足以上三个条件。如果房屋已经被租赁,就需要考虑租约对房屋处置的限制,以及租赁合同中是否有约定可以进行抵押。

法律依据:

1.《中华人民共和国民法典》第一百六十七二十五条,质押人应当在质权设立后继续拥有质押财产的占有和处分权,但是法律、行政法规另有规定的除外。

2.《中华人民共和国合同法》第五十八条,当事人应当按照约定履行债务。如果一方不履行义务,应当承担损害赔偿责任。

3.《中华人民共和国担保法》第十五条,担保物不得受到法律上的限制,不得影响债务人履行债务。

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房屋已经被租赁,是否还可以作为抵押物?

法律分析:根据《担保法》的规定,资产担保必须符合以下三个条件:一是被担保财产必须具有可供变现的价值;二是被担保财产必须是担保人所有或者可以合法取得;三是被担保财产不得受到法律上的限制,不得影响债务人履行债务。因此,房屋是否可以作为抵押物需要满足以上三个条件。如果房屋已经被租赁,就需要考虑租约对房屋处置的限制,以及租赁合同中是否有约定可以进行抵押。法律依据。1.《中华人民共和国民法典》第一百六十七二十五条,质押人应当在质权设立后继续拥有质押财产的占有和处分权,但是法律、行政法规另有规定的除外。2.《中华人民共和国合同法》第五十八条,当事人应当按照约定履行债务。如果一方不履行义务,应当承担损害赔偿责任。3.《中华人民共和国担保法》第十五条,担保物不得受到法律上的限制,不得影响债务人履行债务。
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