转租房子押金归谁

来源：懂视网责编：小OO 时间：2023-10-04 13:31:26

转租房子押金归谁

一、转租房子押金归属问题。1、转租房子的押金，归承租人所有。但承租人转租房子必须取得出租人的同意。2、如果出租人不同意的，则转租行为无效，出租人还可以解除与承租人之间的租赁合同。3、房子被房客转租，房东是不可以扣押金的。房客擅自转租房屋，给房东造成损失的，房东可以要求其承担赔偿责任，但是不可以直接扣其押金。4、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。二、法律依据；《民法典》；第七百一十六条；承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条；

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导读一、转租房子押金归属问题。1、转租房子的押金，归承租人所有。但承租人转租房子必须取得出租人的同意。2、如果出租人不同意的，则转租行为无效，出租人还可以解除与承租人之间的租赁合同。3、房子被房客转租，房东是不可以扣押金的。房客擅自转租房屋，给房东造成损失的，房东可以要求其承担赔偿责任，但是不可以直接扣其押金。4、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。二、法律依据；《民法典》；第七百一十六条；承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条；

一、转租房子押金归属问题：

1、转租房子的押金，归承租人所有。但承租人转租房子必须取得出租人的同意；

2、如果出租人不同意的，则转租行为无效，出租人还可以解除与承租人之间的租赁合同。

3、房子被房客转租，房东是不可以扣押金的。房客擅自转租房屋，给房东造成损失的，房东可以要求其承担赔偿责任，但是不可以直接扣其押金。

4、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

二、法律依据

《民法典》

第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十七条

承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。