租赁公司可以强制收回已租车辆吗？

不合法，如果在融资租赁合同中，承租人延期履行了支付租金的义务，出租人是不可以直接解除融资租赁合同的，也不可以直接收回租赁物，而是需要经过催告，如果承租人在经过催告之后仍不支付租金的话，出租人可以要求承租人支付全部租金或者要求解除合同，收回租赁物。

法院查封房产可以强行终止租赁吗

1、视具体情而定。如果在法院查封前就已经出租的，法院不可以强制终止租赁，租房者可以以买卖不破租赁对抗法院执行。如果是在法院查封后出租的，则不可适用买卖不破租赁，法院是可以强制终止租赁的。2、租赁后于查封存在，则在债权人依法定程序取得被查封财产所有权后，原租赁契约并不适用于债权人。

小区强行违建物业可以强行拆除吗

小区强行违建物业不可以强行拆除。物业有监督权，但无执法权，所以无权拆除违建，只能发整改通知，规劝等。物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

转嫁工伤责任租赁协议合法吗

不合法，该协议无效。根据《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》第15条规定，租赁经营(生产)、承包经营(生产)的企业，所有权并没有发生改变，法人名称未变，在与职工订立劳动合同时，该企业仍为用人单位一方。根据《工伤保险条例》第六十二条规定，应当参加工伤保险而未参加工伤保险的用人单位职工发生工伤的，由该用人单位按照条例规定的工伤保险待遇项目和标准支付费用。

租房不合法租赁合同有效吗

按规定，有以下情形之一的房屋是不得出租的：1、房屋未依法取得所有权证的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3、属于共有房屋但未取得共有人同意的；4、房屋权属有争议的；5、房屋属于违法建筑的；6、房屋不符合安全标准的；7、房屋被抵押，又未经抵押权人同意的；8、房屋不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。所以，租房有以上情形之一的，将会被认定为违法建筑，根据法律规定租赁合同无效。

因买房签的租赁合同合法吗

买房签的租赁合同合法，属于阴阳合同。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，不因是隐藏的民事法律行为而无效。阴阳合同分为阳合同和阴合同，阳合同是对世人外界公布的一份合同，可以被外界所知道的所了解的，但这种阳合同是不按照当事人双方的意愿形成的，可以来说算是‘’虚假合同”，是不会被法律所认可的。而阴合同是不对世人所公开的，但其实是真正双方交易的所认可的内容，所以同样法律也承认这份阴合同是附带有法律效力的。但法律承认这份合同有效的前提是:这阴阳合同内容的制定一定不要触犯法律的威严，符合法律制定规定，否则无论是阳合同还是可以被法律承认有效的阴合同都不会被法律所认可，都会受到法律的深深地谴责。 该内容由 尹利兵律师 和 律说律答 共创回答

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