租客拖欠租金可以清空他的物品吗
来源:懂视网
责编:小OO
时间:2023-10-04 13:13:46
租客拖欠租金可以清空他的物品吗
租客拖欠租金不可以清空他的物品。租客逾期不交房租,催告后还是未支付的,房东可以解除合同并要求租客搬走,租客未搬走的,房东此时才可以清理租客东西。拖欠房租,房东无权处理租客的东西。1、拖欠房租,房东无权处理租客的东西。2、合同约定的租赁期内,房东清理租客东西属于违法行为。3、因租客逾期不交房租,经过催告后还是未在期限内支付的,房东可以解除合同并要求租客搬走,租客未搬走的,房东此时才可以清理租客东西。如果因房东腾空房间对贵重物品造成损失的,房东应当承担赔偿责任。原则上,承租人未交房租,房东不让承租人住是不合理。无法协商的,到法院起诉,具体的步骤如下:1、准备起诉状和证据清单;不知道怎么写起诉状的可以找个律师帮忙撰写,证据清单如租赁合同、收据等。
导读租客拖欠租金不可以清空他的物品。租客逾期不交房租,催告后还是未支付的,房东可以解除合同并要求租客搬走,租客未搬走的,房东此时才可以清理租客东西。拖欠房租,房东无权处理租客的东西。1、拖欠房租,房东无权处理租客的东西。2、合同约定的租赁期内,房东清理租客东西属于违法行为。3、因租客逾期不交房租,经过催告后还是未在期限内支付的,房东可以解除合同并要求租客搬走,租客未搬走的,房东此时才可以清理租客东西。如果因房东腾空房间对贵重物品造成损失的,房东应当承担赔偿责任。原则上,承租人未交房租,房东不让承租人住是不合理。无法协商的,到法院起诉,具体的步骤如下:1、准备起诉状和证据清单;不知道怎么写起诉状的可以找个律师帮忙撰写,证据清单如租赁合同、收据等。
租客拖欠租金不可以清空他的物品。
租客逾期不交房租,催告后还是未支付的,房东可以解除合同并要求租客搬走,租客未搬走的,房东此时才可以清理租客东西。
拖欠房租,房东无权处理租客的东西:
1、拖欠房租,房东无权处理租客的东西;
2、合同约定的租赁期内,房东清理租客东西属于违法行为;
3、因租客逾期不交房租,经过催告后还是未在期限内支付的,房东可以解除合同并要求租客搬走,租客未搬走的,房东此时才可以清理租客东西。如果因房东腾空房间对贵重物品造成损失的,房东应当承担赔偿责任。原则上,承租人未交房租,房东不让承租人住是不合理。
无法协商的,到法院起诉,具体的步骤如下:
1、准备起诉状和证据清单;不知道怎么写起诉状的可以找个律师帮忙撰写,证据清单如租赁合同、收据等;
2、到对方所在地的法院法院起诉;递交起诉状和证据清单,管辖通常按原告就被告,合同有约定管辖的按照合同约定;
3、缴费;法院立案后会出具缴费单,当事人到指定的银行进行缴费;
4、等待开庭通知;在开庭时积极出庭应诉。
综上所述,承租人不交纳房租的,出租人要在一定的期限内进行催告,如果超出催告期限仍然不交纳的,可以解除租赁合同,要求承租人腾空房屋,如果不腾空的,可以将房内的物品放到指定的区域。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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