以租代售主要指什么?
来源:懂视网
责编:小OO
时间:2023-10-04 13:21:25
以租代售主要指什么?
法律分析:所谓的租赁销售方式是租赁空置商品房,并与租户签订合同,在合同期内购买租赁房屋,开发商以租赁价格出售给租户,租户在租赁期内支付的租金可以抵消部分购买款项,租户支付所有房屋款项后,取得房屋的所有产权;租户在合同期限内不买房的,作为租金退还,提前支付的租金可以作为房地产开发商收取的租金。法律依据:《中华人民共和国民法典》。第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
导读法律分析:所谓的租赁销售方式是租赁空置商品房,并与租户签订合同,在合同期内购买租赁房屋,开发商以租赁价格出售给租户,租户在租赁期内支付的租金可以抵消部分购买款项,租户支付所有房屋款项后,取得房屋的所有产权;租户在合同期限内不买房的,作为租金退还,提前支付的租金可以作为房地产开发商收取的租金。法律依据:《中华人民共和国民法典》。第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
法律分析:所谓的租赁销售方式是租赁空置商品房,并与租户签订合同,在合同期内购买租赁房屋,开发商以租赁价格出售给租户,租户在租赁期内支付的租金可以抵消部分购买款项,租户支付所有房屋款项后,取得房屋的所有产权;租户在合同期限内不买房的,作为租金退还,提前支付的租金可以作为房地产开发商收取的租金。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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以租代售主要指什么?
法律分析:所谓的租赁销售方式是租赁空置商品房,并与租户签订合同,在合同期内购买租赁房屋,开发商以租赁价格出售给租户,租户在租赁期内支付的租金可以抵消部分购买款项,租户支付所有房屋款项后,取得房屋的所有产权;租户在合同期限内不买房的,作为租金退还,提前支付的租金可以作为房地产开发商收取的租金。法律依据:《中华人民共和国民法典》。第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。