法律分析:物业费的标准是按照物业合同或者是和业主大会授权的业委会协商出来的。
法律依据:《物业服务收费管理办法》 第八条 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
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