承租人能否再次将房屋转租？

租赁物转租需经出租人同意，且转租合同有效。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人可经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租后原租赁合同仍有效。承租人要赔偿第三人造成的损失。若承租人未经同意转租，出租人可解除合同。根据第七百一十八条，出租人在六个月内未提出异议视为同意转租。

法律分析

承租人再次转租，且经过出租人的同意，转租房屋合同是有效的。

根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

拓展延伸

租赁合同中转租条款的法律规定及适用条件

租赁合同中的转租条款受法律规定和适用条件的约束。根据法律规定，承租人通常需要事先获得出租人的书面同意才能进行转租。此外，转租时还需要确保新承租人符合出租人的要求，并且在转租过程中要遵守相关法律法规。适用条件可能包括转租的时间限制、转租费用以及转租后的责任分担等。承租人应当详细阅读合同中的转租条款，并在遵守法律规定的前提下，与出租人进行协商，确保转租过程合法、公平、顺利进行。

结语

根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，转租房屋合同是有效的。承租人应遵守法律规定，事先获得出租人的书面同意，并确保新承租人符合要求。转租过程中需遵守相关法律法规，包括时间限制、费用及责任分担等。承租人应详细阅读合同中的转租条款，并与出租人协商，确保合法、公平、顺利进行。

法律依据

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

《民法典》第七百一十八条

出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

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