想要高额的补偿，这些做到了吗？

在拆迁补偿中，大家最关心的无非是补偿的问题。拿到补偿款后，听到邻居们说自己补偿了多少多少，再看看自己的补偿，心里难免就会有后悔的想法，为什么他家补偿的就比我高呢？明明我的房屋比他家的还要大。

有的人，可能就在想，我的家什么时候拆迁啊，但是，大部分人都是没有遇到过的，甚至可能一辈子都遇不到一次。但是俗话说，现在没有不代表未来就是没有的，因此，我们要做的就是提前了解下自己房屋的情况，这样最起码在遇到拆迁的时候，不会太被动。

首先我们要了解政府征地拆迁行为中，程序是否合法。比如在征地前政府有没有发布征收公告，补偿标准有没有公示出来，有没有给大家说明自己拥有的权利，或者是自己维权的时间期限。因为，在咨询我们的当事人中，很多时候当事人根本不知道自己家的拆迁补偿标准以及方案，也不知道自己怎么提出异议，最终就会导致当事人的权利严重受损，一旦签订了补偿协议，就会使得情况没有办法逆转。

谨慎签字。一旦你签订了拆迁补偿协议，就说明，你对补偿的结果是满意的，而补偿就会按照协议约定的内容进行补偿。但是，往往就会有些当事人，在签订完协议之后，才说自己的补偿不合理，想要反悔。还有就是签订了空白协议，被胁迫签协议等之类的。协议的签订是基于意思自治的自由签订，一旦你签了就是具有法律效力的，想要反悔是很难的。所以，我们在签订协议的时候，一定要谨慎再谨慎，详细的查阅协议的约定内容，有不懂的可以先不签，及时联系律师，帮您参考都是可以的。

了解自己的土地性质。在我们国家，国有土地上的房屋与集体土地上的房屋的补偿标准是不一样的，合法的房屋与违法建筑的补偿也是不一样的，商品房还是商业性用房的补偿也是不一样的。所以，大家一定要弄清自己房屋的性质，才可以相对应的要到合理的补偿。

拆迁前后生活水平不降低。有好多当事人打电话咨询说，律师，您帮我看看我的补偿合不合理。看了之后，我就会对他说，您之前的房屋面积是多少？给您补偿的是多少？您现在的补偿能不能在您的周围买上相同面积的房子？大部分人的回答是不可以。拆迁补偿的原则就是原有生活水平不降低、长远生计有保障。如果您的补偿款在周围都买不了房子还需要自己垫钱的话，那您还觉得您的补偿是合理的吗？

认真解读拆迁补偿方案。拆迁补偿方案是针对被拆迁拆除房屋给予的合理的补偿。每个地方都有各自的补偿标准。你需要做的事就是认真的解读拆迁补偿方案，你的房屋的区位、结构、装修等都要知道是如何补偿的，每一项都要得到补偿，并且你要知道的是，政府给出的拆迁补偿其实是有一定的可调整性的，可以说是最基本的补偿标准，我们也是可以在合理的区间范围内，争取更高的补偿。所以有的当事人说自己的房屋装修花了多少万，但是关于装修的补偿才补偿一点，很不合理。要知道，你是有争取的空间的。

需要提醒大家的是，对于拆迁补偿，我们是可以争取的，只要是在合法的范围内都是可以争取合理的补偿。

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