划拨土地是否要交出让金法律问题

来源：懂视网责编：小OO 时间：2023-10-20 01:30:02

划拨土地是否要交出让金法律问题

法律分析。划拨土地应该只交纳出让成本费用.包括土地补偿费、安置补助费、管理费。如果占用建设用地以外的，还应该缴纳新增建设用地有偿使用费，占农用地的，还需要缴纳耕地开垦费。法律依据。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条第一款以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳。

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导读法律分析。划拨土地应该只交纳出让成本费用.包括土地补偿费、安置补助费、管理费。如果占用建设用地以外的，还应该缴纳新增建设用地有偿使用费，占农用地的，还需要缴纳耕地开垦费。法律依据。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条第一款以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳。