抵押合同注意事项
来源:懂视网
责编:小OO
时间:2023-10-07 19:32:29
抵押合同注意事项
法律分析:1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。2、明确抵押合同是主合同的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效。3、抵押合同中不能约定在债务履行期间届满,抵押权人没有能力清偿债务时,就将抵押物的所有权转移给债权人所有,此约定没有法律效力。4、用必须办理抵押登记的财产比如房产、土地、汽车等作抵押物的,应当向有关部门申请抵押登记,不办理抵押登记手续的,抵押合同不生效。5、注意办理抵押物登记的法定部门。法律依据:《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
导读法律分析:1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。2、明确抵押合同是主合同的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效。3、抵押合同中不能约定在债务履行期间届满,抵押权人没有能力清偿债务时,就将抵押物的所有权转移给债权人所有,此约定没有法律效力。4、用必须办理抵押登记的财产比如房产、土地、汽车等作抵押物的,应当向有关部门申请抵押登记,不办理抵押登记手续的,抵押合同不生效。5、注意办理抵押物登记的法定部门。法律依据:《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
法律分析:1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。2、明确抵押合同是主合同的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效。3、抵押合同中不能约定在债务履行期间届满,抵押权人没有能力清偿债务时,就将抵押物的所有权转移给债权人所有,此约定没有法律效力。4、用必须办理抵押登记的财产比如房产、土地、汽车等作抵押物的,应当向有关部门申请抵押登记,不办理抵押登记手续的,抵押合同不生效。5、注意办理抵押物登记的法定部门。
法律依据:《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
声明:本网页内容旨在传播知识,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com
抵押合同注意事项
法律分析:1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。2、明确抵押合同是主合同的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效。3、抵押合同中不能约定在债务履行期间届满,抵押权人没有能力清偿债务时,就将抵押物的所有权转移给债权人所有,此约定没有法律效力。4、用必须办理抵押登记的财产比如房产、土地、汽车等作抵押物的,应当向有关部门申请抵押登记,不办理抵押登记手续的,抵押合同不生效。5、注意办理抵押物登记的法定部门。法律依据:《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。