朋友借钱可以用房产证抵押。债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物,建设用地使用权等可以抵押。当事人应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。
朋友借钱用房产抵押有效吗
是有效的。
债务人向债权人借款,为保证债务的合法履行,债务人可以用动产或不动产进行抵押,来担保债权的实现,只要抵押合同符合法律行政法规的规定,不违背社会公序良俗,约定的抵押行为就是有效的,对双方产生拘束力,双方必须遵守该合同规定。
《民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
用房产证抵押借钱怎样写借条
借条
本人(身份证号码:)、今借到某某(身份证号:)人民币(大写)元整(小写¥元)。
本人以自有位于某市房屋(房产证号:号)作为抵押物抵押给。
借款期限:自年月日起至年月日止。
抵押担保范围:全部借款本息、逾期利息、违约金、诉讼(仲裁)费、评估费、拍卖费、调查费、交通费等实现抵押权的费用及追偿费用。
本借条即为借款收据
借款人(签字并盖章):
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答
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