完成契税后，如何尽快办理房产证？

交完契税后，房产证办理的主要程序是买卖双方提交相关资料至产权登记部门。不同类型的房屋需要提交不同的资料，如个人身份证、购房合同、缴款发票等。提交后，产权登记部门会进行审核，并在10天到3个月左右颁发房产证。相关法律依据是《民法典》第214条和216条。产权登记簿是物权归属和内容的根据，由登记机构管理。

法律分析

交完契税后,什么时候能办好房产证

商品房的房产证双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。法律没有明确的规定。

产权证办理的程序是怎样的

1、买卖双方至产权登记部门，上交办理产权证的相关资料：

商品房：个人身份证、房屋登记申请表、购房证明书刊号、商品房购销合同书(或预售合同书)、房屋分户平面图、缴款发票、交易监证文书。

拆迁安置房：个人身份证、房屋登记表、房屋拆迁证明书、房屋拆迁产权交换证明书或购房证明书、原房屋产权注销证明、房屋拆迁安置补偿结算单、房屋分户平面图、缴款发票。

单位新建房：法人资格证明(法人代码证明或营业执照、房屋登记申请表、建设项目批文、征地批文或用地许可证、征地红线图、建设许可证、建筑红线图、建设设计防火审核意见书、竣工平面图、房屋总平面图、房屋分层平面图、竣工验收报告)。

个人新建房屋：个人身份证、房屋登记申请装、建筑许可证、建筑红线图、建设设计防火审核意见书。

2、申请人上交资料后，房屋产权登记部门会开出收件收具，注明领证日期，领证日期一般距交件日期10天3个月左右。

3、产权登记部门将对所收资料进行审核，如发现申请人所交资料不全等特殊情况。会按房屋登记申请表所上所用申请人电话通知申请人，并顺廷办证时间。

相关法律依据

《民法典》

第二百一十四条【不动产物权变动的生效时间】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十六条【不动产登记簿的效力和管理】不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

结语

购房者交完契税后，办理房产证需要多长时间？根据法律规定，商品房的房产证办理期限应在双方当事人在合同中明确约定。产权证办理程序包括提交相关资料至产权登记部门，审核资料并开具收件收据，审核期间一般为10天至3个月。产权登记簿是不动产物权归属和内容的根据，由登记机构管理。以上是根据《民法典》相关条款的法律依据。

法律依据

中华人民共和国契税法： 第七条 省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税：

（一）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属；

（二）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。

前款规定的免征或者减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

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