缴纳契税有发票吗

来源：懂视网责编：小OO 时间：2023-10-06 12:02:22

缴纳契税有发票吗

在购买房子的时候都是要缴纳契税的，这个要根据自己房子的面积来进行确定契税的多少，那么在缴纳契税之后是不是都会有发票呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识。办理契税有发票吗；没有所谓的契税发票。交过契税时，让契税管理中心给你开契税缴款书或完税证(税票)。

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导读在购买房子的时候都是要缴纳契税的，这个要根据自己房子的面积来进行确定契税的多少，那么在缴纳契税之后是不是都会有发票呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识。办理契税有发票吗；没有所谓的契税发票。交过契税时，让契税管理中心给你开契税缴款书或完税证(税票)。

在购买房子的时候都是要缴纳契税的，这个要根据自己房子的面积来进行确定契税的多少，那么在缴纳契税之后是不是都会有发票呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，

办理契税有发票吗

没有所谓的契税发票。交过契税时，让契税管理中心给你开契税缴款书或完税证(税票)。

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。(3)契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。

征税对象

契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容：

⑴国有土地使用权的出让，由承受方交。

是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。

⑵土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。

是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。

⑶房屋买卖：

即以货币为媒介，出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。

以下几种特殊情况，视同买卖房屋：

⑴以房产抵债或实物交换房屋，应由产权承受人，按房屋现值缴纳契税。

⑵以房产作投资或股权转让，以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税。

⑶买房拆料或翻建新房，应照章纳税。