能不交物业管理费吗

法律分析：

如果发生了下列情况，业主是可以不交纳物业费的：

1、物业提供了合同内没有约定或者未经业主同意的服务时，业主可以有权拒交；

2、物业公司没有和业主签合同的，可以拒交；

3、物业擅自提高服务费用，对于擅自提高的部分，业主可以拒交；

4、物业服务的质量太差，业主可以暂时拒交，但要拿出证据并协商解决等等。

法律依据：

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条

物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。

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