1.房屋
租赁合同 需要的资 料如下: 2.1、 出租人应 当提供本 人身份证 。境外人 员提供本 人护照或 公安局颁 发的居住 证。《房 地产证》 或其他有 效产权证 明,验原 件留复印 件,有产 权证明但 无《房地 产证》须 提供承诺 书。3. 2、承租 人应当提 供本人身 份证、境 外人员提 供本人护 照或公安 局颁发的 居住证。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
租房合同需要什么材料
租房合同需要材料有:
1、房屋产权证原件及复印件一份、公证过的委托书等。出租人提供自己的有效身份证明。承租人校验身份信息并核实房屋是否有抵押、共有和查封的状况,查看产权证中产权号码、产权人、贷款抵押或者印花税票等内容;
2、房屋拟出租前,出租人应向房屋所在地的区、县房屋主管机关的基层管理机构提出申请,并提交房屋产权证明或准建房的合法文件和证明材料,办理合法的房屋出租登记及备案手续等;
3、准备两份书面的《房屋租赁合同》。双方达成一致协议后,签字或盖章确认,双方各持一份。
签租房合同注意事项如下:
1、一切以书面为准,口头承诺视为无效;
2、长租短租要写明,转租协议可事先约定;
3、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间;
4、电话、宽带易忽视,不使用要及时停机;
5、清点屋内设施,有更改需双方签名确认。
综上所述,双方当事人的情况:首先需要出租人提供所出租房屋的产权证等材料。另外合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况,以及房屋的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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