办房屋租赁合同需要什么

。房屋租温柔赁合同需笨重要的资料恨铁不成钢紧行无好步如下：。干净1、出租英俊人应当提舒服供本人身冷锅里爆豆份证。境合身外人员提过则勿惮改赴东海而死供本人护不卑不亢照或公安慷慨激昂局颁发的六耳不同谋居住证。友好《房地产胁肩谄笑证》或其承前启后他有效产行行重行行权证明，饱食思淫欲验原件留慧眼复印件，急来抱佛脚有产权证才华横溢明但无《百废俱兴房地产证细挑》须提供手不释卷承诺书。妙手回春2、承租以牙还牙甘拜下风人应当提朗目供本人身走马观花份证、境健壮外人员提秀目供本人护耳垂照或公安有始有终局颁发的干瘪居住证。内容来自懂视网(www.xyx234.com)，请勿采集！

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办租赁合同需要什么资料?

法律分析：1、房地产权利证书或者证明其拥有房地产权利的其他有效证件，(提供原件并留有复印件)　　

2、出租人、承租人身份证明，或者法律资格证明，包括　　

（1）单位机构设立文件或营业执照(提供原件并留复印件)法定代表人证书原件法定代表人身份证(提供原件并保留复印件)及授权委托书原件。　　

（2）个人房屋租赁当事人身份证明或者法律资格证，如出租房用途为住宅，承租人为年龄是多少岁的人等。　　

（3）房屋委托他人代管需提供的授权委托书，代管人身份证明，共有房屋出租，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。　　

（4）房地产租赁合同书

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

《商品房屋租赁管理办法》第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。

房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。

《商品房屋租赁管理办法》第十五条 办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：

(一)房屋租赁合同;

(二)房屋租赁当事人身份证明;

(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;

(四)直辖市、市、县建设(房地产)主管部门规定的其他材料。

房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;

(二)租赁物权属有争议;

(三)租赁物具有违反法律、行规关于使用条件的强制性规定情形。

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