贷款按揭买房利息怎么算利息

一、等额本息言行一致计算方式：1耳轮、每月还款额白璧微瑕=贷款本金×开源节流[月利率×（掩耳盗铃回天无力1+月利率）尖担两头脱不能赞一词^还款月数]欣慰÷[（1+月脱颖而出哄堂大笑利率）^还款单薄月数-1]；心花怒放2、总支付利家丑不外扬息：总利息=鱼目混珠还款月数×每兴致勃勃月月供额-贷黑牛生白犊款本金；3、快刀斩乱丝每月应还利息富贵逼人来=贷款本金×匀称月利率×[（细挑1+月利率）温柔^还款月数-明亮（1+月利率观今宜鉴古好色而恶心）^还款月序春联号-1]÷[何乐而不为（1+月利率营私舞弊）^还款月数富相-1]等。内容来自懂视网(www.xyx234.com)，请勿采集！

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房贷利息怎么算的计算方法

房贷利息怎么算的计算方法

一、等额本息计算公式

银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，反之增高，但月供总额保持不变。

二、等额本金计算公式

1、每月还款额=每月本金＋每月本息

2、每月本金=本金/还款月数

3、每月本息=（本金-累计还款总额）×月利率

三、贷款购房主要有以下几种

1、住房公积金贷款：对于交纳住房公积金的居民，贷款购房时，首选住房公积金低息贷款。

2、个人住房商业性贷款：未缴存住房公积金的人可以申请银行按揭贷款。

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