银行按揭贷款买房月供怎么算

买房的首付比葫芦画瓢款=总房款彪壮-客户贷款可爱额。月供有端庄两种方法，更上一层楼等额本息还整齐款法，公式粗犷秋波是每月还款遮前掩后额=贷款本白璧微瑕金*月利率足智多谋神采飞扬*(1+月尊敬凤眼利率)^总和睦相处还款月数/两袖清风((1+月浓黑时髦利率)^总浓重还款月数-杏眼1)，等额赞许本金还款法凝视，公式时每笔挺月还款额=脚踏两只船贷款本金/不痛不痒总还款月数和睦相处+(贷款本虎生而文炳金-累计已豁达还款本金)凤眼*月利率。内容来自懂视网(www.xyx234.com)，请勿采集！

小编还为您整理了以下内容，可能对您也有帮助：

买房贷款每月还款额怎么算

购房贷款的还款方式分为等额本息和等额本金两种。

一、等额本息

等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），和等额本金是不一样的概念。

等额本息的还款公式：

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

二、等额本金

等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本金贷款计算公式：

每月还款金额= （贷款本金÷还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率

三、月供计算

月供多少钱，要看当期贷款利率是多少，贷款额是多少钱，及贷款年限是多少年。可以使用房贷速算表或贷款计算器来计算。

申请银行个人住房贷款的工作流程如下：

买方与开发商签订《商品房预售契约》。支付30％以上的房款。去房管部门办理预售登记。办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同。

声明：本网页内容旨在传播知识，若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com