购房没签合同前能退吗

没签购房鼓破众人捶合同是可憔悴以退房的赞许魁梧。但是退动听房行为如丑人多作怪果构成违两袖清风约，是需甜蜜要承担违邯郸学步约责任的嘘寒问暖。买卖双慢工出细活方尽管没单薄有签订购口是心非房合同，富相但是当事眺望人双方有富相实际履行兴风作浪权利义务强壮，也要视酒后吐真言为合同成海不扬波立，双方苗条受合同的风云变幻约束。一友好方因为自壮观身的原因摩登要求退房精悍构成违约慧眼就需要承差强人意担违约责不厌其烦任，赔偿强壮违约金。内容来自懂视网(www.xyx234.com)，请勿采集！

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签了购房协议，但还没签正式购房合同，可以退房吗？

没签订购房合同可以退房。从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。

法律分析

签了购房协议，但还没签正式购房合同，是可以退房的。自双方签署本协议之日起，如无特殊约定，本合同生效并受法律保护。根据现行法律，退房条件主要包括约定条件和法定条件。约定条件是指买受人与开发商在购房合同中约定的退房条件。既然双方当事人已约定好退房的具体条件，而且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下，一旦业主起诉，即使开发商推诿，也会得到的支持。根据相关司法解释的规定，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因为不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。具体来说因购房者原因，未能订立合同，已支付的定金出卖人将不予返还;因出卖人原因，未能订立商品房买卖合同的，已收取的定金双倍返还购房者。

法律依据

《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

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