怎么计算购房契税

购房契税自暴自弃计算公式温文尔雅：应纳税媚眼额=计税飘洋过海眉飞色舞依据×税汲汲于富贵率。契税甲胄生虮虱实行3%高处不胜寒~5%的饱当知人饥幅度比例载歌载舞税率。计开弓不放箭税依据：鹿死不择荫国有土地桂子飘香使用权出强壮让、土地强健使用权出追木穷源诚心诚意售、房屋早春买卖：成和睦相处交价格。摩登土地使用思前想后权赠与、精明强干房屋赠与简洁：由征收赞许机关参照刻舟求剑土地使用自信呆滞权出售、将门无犬子房屋买卖旧瓶装新酒的市场价敏锐格核定。顾前不顾后土地使用整洁权交换、精明强干房屋交换脚踏两只船：所交换积少成多蔓草荒烟的土地使饱当知人饥用权、房沧海桑田抑扬顿挫屋的价格家丑不外扬差额。交以眼还眼换价格相娇子如杀子等时，免鹿死不择荫征契税。追木穷源诚心诚意不等时，憔悴由多交付鹿死不择音不以辞害志货币、实狡诈物、无形百废俱兴资产或其俏丽他经济利埋头苦干益的一方急急如律令杯酒释兵权缴纳契税春色。内容来自懂视网(www.xyx234.com)，请勿采集！

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买房契税怎么算

法律分析：1、房子契税=房屋总价×税率。2、首套房：建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税。3、二套房：不管面积大小房产契税统一为总房款的3%。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权规定的，依照制定的行规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行规相抵触的决定。　

第四条 法律、行规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

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