房屋转租合同怎样无效

1.法律规定礼义生富足出租人就未经居高声自远批准或者未按不慌不忙照批准内容建夹板医驼子设的临时建筑风铃，与承租人订小巧立的租赁合同皇天无老眼无效。2.超希望过建筑物使用曲意逢迎期的转租合同细长。租赁期限超不打不成器过临时建筑的顾前不顾后使用期限，超意气风发过部分无效。隔山买老牛3.承租人拖巍峨欠租金的，出友好租人有权解除众志成城租赁合同，房妙语连珠屋转租合同也害羞会因此而无效丑人多作怪。内容来自懂视网(www.xyx234.com)，请勿采集！

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8种租赁合同无效

【法律分析】：租赁合同无效的情形：1、违章建筑的房屋。2、被确定为拆迁的房屋。3、未经竣工验收的房屋。4、租赁期限超过二十年的，超过部分无效。5、未取得建筑许可证的。6、未经批准建设的临时建筑。7、转租的期限超过剩余期限的。8、租赁期限超过临时建筑期限的。

【法律依据】：

一、《城市房屋租赁管理办法》第6条，未依法取得房屋所有权证件的;属于违法建筑的房屋不得出租。

二、《民法典》第七百零五条，租赁最长期限，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

8种租赁合同无效

【法律分析】：租赁合同无效的情形：1、违章建筑的房屋。2、被确定为拆迁的房屋。3、未经竣工验收的房屋。4、租赁期限超过二十年的，超过部分无效。5、未取得建筑许可证的。6、未经批准建设的临时建筑。7、转租的期限超过剩余期限的。8、租赁期限超过临时建筑期限的。

【法律依据】：

一、《城市房屋租赁管理办法》第6条，未依法取得房屋所有权证件的;属于违法建筑的房屋不得出租。

二、《民法典》第七百零五条，租赁最长期限，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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