房屋预售合同属于哪种合同

：商品房购销如痴如醉以点带面合同也叫商品浮光掠影房买卖合同，功名成就是指房地产开海啸山崩发企业(以下以少胜多统称为出卖人铁树开花)将尚未建成换汤不换药病去如抽丝或者已竣工的河东狮子吼房屋向社会销单薄售并转移房屋慷慨激昂所有权于买受干瘪人，买受人支开口见喉咙共饮一江水付价款的合同敢怒不敢言。内容来自懂视网(www.xyx234.com)，请勿采集！

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预售合同是正规合同吗预售合同和正式合同有什么区别

购房者在购买期房，跟开发商签订预售合同时，也会对预售合同的规范性进一步了解，想要知道预售合同是正规合同吗?签订了预售合同的话，购房者还会跟开发商签订正式的购房合同，有些人不知道预售合同和正式合同有什么区别?

一、预售合同是正规合同吗

预售合同肯定是正规合同，具有相应的法律效力。房屋预售合同是正式房屋合同中的一种，是针对预售商品房进行使用的，一般由所在地房管局进行统一监制。业主在和开发商签订该合同后，该合同会送交房管局备案存档，做为监督使用。

二、预售合同和正式合同有什么区别

购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。二者区别在于：

1、预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。因此,如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。

2、如果预售合同是在1997年5月31日前签订的,仍需按合同本身约定，在房屋展开购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。

3、预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。

预售合同是正规合同吗?预售合同也具备法律性，在签订预售合同时，必须要认真细致去看合同里面的法律条款。预售合同和正式合同有什么区别?两者的区别如上，不管是预售合同还是正式合同，都具备相应的法法律效力。

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