1.房屋已经
被法院查封签 订的买卖合同 是否有效应根 据实际情况分 析,主要包括 以下三种情形 :2.1、如 果第三人已经 支付全部价款 并实际占有, 未办理过户登 记手续,但第 三人是善意取 得,买卖合同 是有效的,人 民法院不得查 封、扣押、冻 结。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
被法院查封的房屋买卖合同有效吗
法律分析:可能属于可撤销合同。卖方很清楚地知道自己的房屋被法院查封,不能过户,但仍与不知情的买方签订房屋买卖合同,其行为属于合同欺诈行为,故意隐瞒该房屋已被法院查封的这一事实,与买方签订房屋买卖合同,该房屋买卖合同可撤销。若买卖双方均知悉房屋被查封的情况仍签订房屋买卖合同,则合同是有效的。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
被法院查封的房屋买卖合同有效吗
法律分析:可能属于可撤销合同。卖方很清楚地知道自己的房屋被法院查封,不能过户,但仍与不知情的买方签订房屋买卖合同,其行为属于合同欺诈行为,故意隐瞒该房屋已被法院查封的这一事实,与买方签订房屋买卖合同,该房屋买卖合同可撤销。若买卖双方均知悉房屋被查封的情况仍签订房屋买卖合同,则合同是有效的。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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