无锡购房契税怎么算

买新房：。1春季、契税：住房精悍面积90平米丰满以下（含），救人须救彻契税按房屋总浑浊价的1%计算学富五车任人唯贤；住房面积在富贵不能淫90平米到1官怠于宦成44平米（含浩浩荡荡），契税税率干瘪按1.5%征通权达变收。2、工本朗目费。3、维修夹袋中人物基金。4、权寻根究底属登记费。买两眼一抹黑二手房：1、富贵不傲物契税。2、增可望不可及值税：满5年蚂蚁搬泰山，免征增值税忧国忧民。3、营业税患难见知己。4、个人所俭可以助廉得税。5、其陶醉他费用。内容来自懂视网(www.xyx234.com)，请勿采集！

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无锡经济适用房交易税费

无锡经济适用房交易税费

契税

住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定。首套房且面积90平米以下，成交价1%。首套房且面积在90-144平米之间，成交价1.5%。其他：成交价3%。

营业税

房产证未满2年的，并且面积在140_以上的需要缴纳总房价的5.6%；房产证未满2年的，并且面积在140_以下的需要缴纳差额的5.6%；房产证满2年的，并且面积在140_以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；房产证满2年的，并且面积在140_以下的免交。

个税

应纳个人所得税＝计税价格1%（或1.5%、3%）

个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。

印花税

印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对于购房者而言，印花税的是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的。

登记费

其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。

房地产交易手续费

新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。

贴花：5元/套

如果购房时需要按揭，还要发生以下费用：

评估费

评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。

抵押登记费

个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。

委托公证费

如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为300元/二本公证书，另外每加一本收20元。

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