购买房屋契税退税

房产契税退臃肿税政策是：心悦诚服。购房时适两袖清风用税率错误甜蜜，经税务窗丽质口工作人员不吃烟火食验证通过的聪明过人可以申请退魁梧税；购房合功到自然成同房屋面积当务之急大于房屋产风铃权证面积，画蛇添足凭房屋产权浑浊证原件及开行行重行行发商退款证空口说白话明可以申请秀目退税；房屋关切经县级以上救人须救彻人民政府拆后浪催前浪迁，享受拆单薄迁优惠的可秀目以申请退税有口无行。内容来自懂视网(www.xyx234.com)，请勿采集！

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契税退税是怎么回事？ 什么情况下契税会退税？

1.如果测量面积与预售面积的误差导致多缴契税，可以退还契税:办理房产证时，会检查房屋面积。如果测量面积与预售面积有特定误差，导致房价变化，纳税人多缴税款时，可以凭房产证原件和开发商退房证到税务窗口申请退税；

2.符合国家税务总局关于申请期房退房手续的要求:如果双方签订了买卖房屋合同，但由于各种原因无法完成交易，如果买方已按规定缴纳契税，则需要在申请期房退房手续后退还已缴纳的契税；

3.重缴契税的，可以退还契税:房屋买卖所有权转让，如果一户主缴纳两次契税，可以向税务局申请退还契税；

4.缴纳契税后不能变更产权的，可以退还契税:纳税人在申请产权变更前向契税所缴纳契税，然后向房屋管理部门申请产权变更手续时，未经许可和明确规定不能申请产权变更的，可以申请退还契税。

以上是契税退税的相关内容。

房屋契税退税流程

1.验收审核:征管部门核对申报材料齐全后，需现场验收退税申请，核对纳税人填写的表格是否符合要求；

2、批准：经核实的经办人形成退税意见，报上级部门批准，并出具退税凭证。同时，退税程序应在10个工作日内完成。不符合退税条件的，征收机关应当及时作出明确的答复和解释；

3.归档:经办人员订购退税凭证(第五联)、《房屋契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税材料，并提交档案保管人员归档。

本文主要写契税退税的相关知识点，仅供参考。

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