首套房税收

首套房屋税单薄费计算标准短小是：其一、金钗十二行契税：。一八面威风、建筑面积心花怒放小于90平得便宜卖乖米的，税率扶危济困为1%；二深邃、建筑面积断送老头皮苍蝇附骥尾在90到1捧腹大笑40平米之三心二意间的，税率坚定为1.5%欣欣向荣；三、建筑摩登面积大于1秀目40平米的嫉恶如仇，税率为3明日黄花%。内容来自懂视网(www.xyx234.com)，请勿采集！

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买首套房要交哪些税

契税需要缴纳1%~3%，，在90平米以内是1%，超过90平米，并且在140平米以内是2%，超过140平米是3%。印花税需要缴纳0.05%，公共维修基金需要缴纳2%，交易手续费500到5000元左右，具体的税费并不固定，可以到当地的房管局咨询工作人员。

房契税又叫房产契税，契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。首套房是指买房者购房时所拥有的第一套房产，在我国对于首套房是要给予一定的贷款优惠和契税优惠的，首套房契税减半征收、房地产契税下调。

按照国家在房产交易管理办法上面规定:契税都是3。。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减免50。的(即1.5。)，第二套契税则无法减免。但是面积超过144.5平米的住房无法享受减免的，包括第一套住房。

买新房子要交哪些税费

1、契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税，90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。

2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证；

3、银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第2组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别；

4、大修基金：购房款的2%-3%是公共设施、共用设备维修基金。

5、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算，一般先交三个月；

6、权属登记费：80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用；

7、交易手续费：住宅建筑面积乘3元/㎡；非住宅建筑面积乘11元/㎡；

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【法律依据】：《契税暂行条例》契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

以及纳税人土地、房屋被县级以上征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，可减免契税；

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