1.房屋
买卖合同 失效的条 件是:2 .(一) 一方以欺 诈、胁迫 的手段订 立合同, 损害国家 利益的; 3.(二 )恶意串 通,损害 国家、集 体或者第 三人利益 的;4. (三)以 合法形式 掩盖非法 目的的; 5.(四 )损害社 会公共利 益或违反 法律、行 政法规的 强制性规 定的。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
房屋买卖合同的无效情形是哪些
法律分析:一、违反法律法规*的房屋买卖合同:
1.双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的;
2.违反国家和社会公共利益的,以合法事实掩盖非法目的的;
3.享受*或单位优惠补贴构建的房屋,违反法律规定没有卖给原单位或侵犯原单位优先购买权的。
二、双方当事人主体不适格:
1.无民事行为能力人签订的房屋买卖合同无效;
2.*行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同无效。
三、双方当事人意思表示不真实。
四、违反法定形式,如房屋买卖合同未采用书面形式
五、其他违反法律法规的其他情形
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十五条 *民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
第一百五十三条 违反法律、行*规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
房屋买卖合同的无效情形是哪些
法律分析:一、违反法律法规*的房屋买卖合同:
1.双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的;
2.违反国家和社会公共利益的,以合法事实掩盖非法目的的;
3.享受*或单位优惠补贴构建的房屋,违反法律规定没有卖给原单位或侵犯原单位优先购买权的。
二、双方当事人主体不适格:
1.无民事行为能力人签订的房屋买卖合同无效;
2.*行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同无效。
三、双方当事人意思表示不真实。
四、违反法定形式,如房屋买卖合同未采用书面形式
五、其他违反法律法规的其他情形
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十五条 *民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
第一百五十三条 违反法律、行*规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
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