贷款买过
一套房, 贷款已结 清,再贷 款买房算 首套,若 未结清则 算二套房 。夫妻一 方婚前买 房用商业 贷款,另 一方用公 积金贷款 ,婚后两 人共同贷 款,若未 还清,算 二套房。 在房屋产 权交易系 统能查到 名下有房 产,在不 卖掉且申 请贷款的 情况下, 算二套房 。个人名 下有贷款 购买住。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
房子卖后再买算第一套房子吗
【法律分析】:算,名下房子卖了再买,需要看首套房的界定条件:1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,再贷款买房,算首套。3、全款买过一套房,贷款买房,算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,算首套。
【法律依据】:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条 经省、自治区、直辖市*确定,县级以上地方*由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
房子卖后再买算第一套房子吗
【法律分析】:算,名下房子卖了再买,需要看首套房的界定条件:1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,再贷款买房,算首套。3、全款买过一套房,贷款买房,算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,算首套。
【法律依据】:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条 经省、自治区、直辖市*确定,县级以上地方*由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
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