购房按揭利息怎么算的

等额本息：专注适时〔贷款本金代马依北风害人先害己×月利率×船多不碍路卖狗皮膏药（1＋月利旱魃拜夜叉率）＾还款臃肿月数〕÷〔百步无轻担（1＋月利好心没好报率）＾还款魅力春天月数－1〕甲胄生虮虱；等额本金拱木不生危打鸭子上架：每月还款焕然一新大义灭亲金额=（贷蜻蜓点水欢天喜地款本金/还笨重款月数）+通权达变（本金—已积极归还本金累救人须救彻计额）×每大旱望云霓月利率。内容来自懂视网(www.xyx234.com)，请勿采集！

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房贷利息怎么算的计算方法

房贷利息怎么算的计算方法

一、等额本息计算公式

银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，反之增高，但月供总额保持不变。

二、等额本金计算公式

1、每月还款额=每月本金＋每月本息

2、每月本金=本金/还款月数

3、每月本息=（本金-累计还款总额）×月利率

三、贷款购房主要有以下几种

1、住房公积金贷款：对于交纳住房公积金的居民，贷款购房时，首选住房公积金低息贷款。

2、个人住房商业性贷款：未缴存住房公积金的人可以申请银行按揭贷款。

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